Dein Raum für kreative Arbeit
In unserem großzügigen Dachgeschoss in Berlin entsteht derzeit ein kreativer Arbeitsbereich. Für die noch freien Flächen suchen wir Mieter aus der Kreativbranche, die ihre Projekte in einem inspirierenden Umfeld realisieren und Teil einer gemeinschaftlichen Arbeitsatmosphäre werden möchten.
Die Atmosphäre ist einzigartig, authentisch und inspirierend – ein Ort, der bewusst nicht bis ins Detail gestaltet ist, sondern Raum für Ideen, Entwicklung und individuelle Konzepte bietet. Die Flächen können gemeinsam strukturiert und an die Bedürfnisse angepasst werden.
Anstelle fester Büroeinheiten oder vorgegebener Studios verstehen wir diesen Ort als eine flexible Kreativlandschaft. Ein Raum, der sich je nach Nutzung zu Produktionsstudios, Schnitträumen, Musikstudios oder gemeinschaftlichen Arbeitsbereichen entwickeln kann.
Unsere Vision geht über einzelne Räume hinaus: Wir möchten eine gemeinsame kreative Infrastruktur schaffen, in der Unternehmen, Teams und selbstständige Kreative Seite an Seite arbeiten, Projekte entwickeln und sich auf natürliche Weise vernetzen können.
Aktuell stehen noch Räume zur Vermietung zur Verfügung. Wir suchen engagierte Einzelpersonen, Kreativkollektive und Unternehmen, die von Anfang an Teil dieses Projekts werden möchten.
Der Schwerpunkt liegt auf einer langfristigen Zusammenarbeit, der gemeinsamen Nutzung der Flächen und dem Aufbau einer kreativen Produktionsumgebung für:
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Film- und TV-Produktionen
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Musik- und Audioproduktion
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Content Creation und Postproduktion
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Unabhängige kreative Projekte
Gut zu wissen:
Die in diesem Exposé gezeigten Innenansichten sind KI-gestützte Visualisierungen. Sie dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie die Räume nach dem Auszug des derzeit vorhandenen Studioequipments wirken können.
Flexible Mietgestaltung
Uns ist wichtig, gemeinsam mit zukünftigen Mietern eine Lösung zu finden, die zu den jeweiligen Anforderungen passt. Deshalb orientiert sich die endgültige Miethöhe unter anderem an:
der gewünschten Laufzeit des Mietvertrages, dem Umfang möglicher Investitionen oder Ausbaumaßnahmen durch den Vermieter, sowie den individuellen Anforderungen an die Nutzung der Fläche.
Dadurch können wir flexible und für beide Seiten passende Modelle entwickeln.
Mietkonditionen
Als Orientierung liegt der Mietzins bei
ca. 12,00€/m² Nettokaltmiete.
Die endgültigen Konditionen werden im persönlichen Gespräch entsprechend der vereinbarten Vertragslaufzeit und des gewünschten Ausbaus festgelegt.
Flexible Raumgestaltung
Bitte beachten Sie, dass alle im virtuellen Rundgang gezeigten Räume bei Ihrem Einzug leer übergeben werden. Die derzeit vorhandene Studioausstattung sowie die Möbel werden entfernt.
Die Raumaufteilung kann an Ihre Anforderungen angepasst werden. Neue Trennwände, Änderungen des Grundrisses sowie weitere bauliche Anpassungen sind nach Absprache und im Einvernehmen mit dem Vermieter möglich.
Auch die Sanierung der Sanitäranlagen sowie weitere bauliche Maßnahmen können im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen besprochen werden. Sobald ein Gesamtkonzept für das Gebäude vorliegt und die verfügbaren Flächen vermietet sind, werden Umfang und Ausführung möglicher Renovierungs- oder Ausbaumaßnahmen gemeinsam mit dem Vermieter auf Grundlage der Anforderungen der künftigen Mieter abgestimmt.